Sberbank CIB организовал предоставление кредитной линии Development Group 19 (DG 19) в размере $107 млн сроком на 5 лет. Средства будут направлены на финансирование строительства многофункционального торгово-развлекательного центра «Леденцовопарк», расположенного на Можайском шоссе, рядом с Одинцово. Со стороны Sberbank CIB сделка была структурирована департаментом клиентского менеджмента, управлением финансирования недвижимости и Sberbank Merchant Banking (департамент собственных инвестиций Sberbank CIB).

«Леденцовопарк» имеет в своем окружении высокоразвитую транспортную, социальную и коммерческую инфраструктуру, а также большое количество качественных объектов жилой недвижимости на разных стадиях строительства. Зона охвата проекта на сегодняшний день составляет 665 тыс. человек и может быть увеличена на 120 тыс. человек за счет ввода новых жилых комплексов. «Леденцовопарк» ‒ это качественный и современный торговый центр окружного типа с набором сильных якорных арендаторов (продуктовый гипермаркет «О’Кей», гипермаркет спортивных товаров «Декатлон») и сбалансированным пулом арендаторов, который позволит удовлетворить ежедневный спрос на товары и услуги жителей района.

Партнер DG19 Даниэль Рено отметил: «Одинцовский проект стал вторым ритейл-проектом, реализуемым Development Group 19. Мы учитывали высокую покупательную способность одинцовского направления вкупе с достаточно слабой насыщенностью качественными торговыми центрами. Немаловажными факторами стали близость новой платной дороги и план застройки близлежащей территории современными масштабными жилыми комплексами. Большинство арендаторов нашего первого проекта “Зеленопарк” уже заявили о своем интересе к новому проекту, включая основных якорных арендаторов. Мы благодарны Sberbank CIB за продолжение плодотворного партнерства и возможность создавать новые интересные проекты».

Заместитель директора департамента клиентского менеджмента Sberbank CIB Кирилл Полишкин отметил: «”Леденцовопарк” – уже второй проект, реализуемый в партнерстве с Development Group 19. Так, в 2012 году Sberbank CIB обеспечил финансирование строительства в Зеленограде торгового комплекса “Зеленопарк”. Общий объем открытых Группой Сбербанка кредитных линий для нашего партнера превысил $300 млн. На фоне динамичного развития жилищного строительства в Московской области потенциал спроса на качественные торговые центры локального типа представляется высоким, и мы уверены, что подобного рода проекты будут востребованы на рынке».

В непосредственной близости к ТЦ ЛеденцовоПарк реализуется проект строительства железнодорожного переезда Перхушково. Это несомненно обеспечит более легкую транспортною доступность до торгового центра на автомобиле и сэкономит время для шоппинга. По имеющейся информации переезд будет готов к лету 2015 г. незадолго о открытия ТЦ ЛеденцовоПарк.

Компания Development Group 19 рада сообщить о запуске нового проекта в Подмосковье. ТЦ ЛеденцовоПарк (GLA 52 000 м²) откроет свои двери для посетителей в IV квартале 2015 г. В настоящее время на участке уже ведутся подготовительные работы.

ЛеденцовоПарк расположен на Можайском шоссе, рядом с г. Одинцово и имеет в своем окружении высоко развитую транспортную, социальную и коммерческую инфраструктуру, а также большое количество качественных объектов жилой недвижимости на разных стадиях строительства. Зона охвата проекта на сегодняшний день составляет 665 000 человек, и может быть увеличена на 90 000 человек за счет ввода новых жилых комплексов.

На данный момент в проекте подтвердили участие следующие якорные арендаторы: О’Кей, Медиа Маркт, Декатлон, Дети. Развлекательный потенциал ТРЦ органично дополнит кинотеатр и развлекательный центр Космик. Торговая галерея площадью 28 000 м² активно сдается в аренду.

Максим Аринич, директор департамента аренды DG19: «ЛеденцовоПарк наш второй проект в Московской области. Не секрет, что Одинцовское направление является крайне привлекательным ввиду высокой покупательской способности и отсутствия качественной конкуренции. При выборе участка мы учитывали долгосрочный градостроительный план, в частности близость новой платной дороги и направление развития жилой застройки. Учитывая активный трафик на въезде в город из Москвы, мы выбрали противоположное направление, на выезде из города в сторону области.

Таким образом, торговый центр разгрузит ситуацию на дорогах и обеспечит удобную транспортную доступность для потенциальных покупателей. Большинство арендаторов нашего первого проекта «ЗеленоПарк» уже заявили о своем интересе к новому проекту. Учитывая интерес со стороны арендаторов и привлекательность местоположения ТЦ ЛеденцовоПарк, мы ожидаем высокую заполняемость проекта уже на ранней стадии.»